Навигация по Trust и недвижимости: Передача ипотечной недвижимости

Вы задумываетесь о том, чтобы интегрировать вашу ипотечную недвижимость в Trust? Краткий ответ: Да, это действительно возможно. Однако, как и в любом юридическом деле, здесь много тонкостей. Давайте вникнем в детали, чтобы пролить свет на дорогу вперед.

В мире недвижимости процесс передачи собственности в Trust настолько отличается, когда сравнивается традиционная недвижимость с кооперативными квартирами. Давайте разберемся в этой дихотомии.

Во-первых, давайте поговорим о Trust. Для людей старше 55 лет ирревокабельные Trust часто становятся предпочтительным вариантом. Почему? Представьте себя владельцем дома, желающим укрепить безопасность своего наследия. Через ирревокабельный Trust вы можете сделать именно это, защищая ваши активы от рук кредиторов, включая значительные расходы на дорогие дома престарелых и реабилитационные центры.

Теперь к существенному вопросу: Может ли передача вашей ипотечной собственности в такой Trust произойти без вызова беспокойства у ипотечных кредиторов? Суть в том, что сохранение права на проживание, защищенного Законом Гарна-Сен-Жермена, является критически важным. Этот федеральный закон решительно защищает домовладельцев, запрещая держателям ипотечных заметок ускорять требования об оплате при передаче собственности в Trust. Важно понимать, что сохранение права на проживание не только приятный бонус; это играет решающую роль в активации защитных положений Закона Гарна-Сен-Жермена.

Однако передача кооперативной собственности в Trust представляет собой совершенно иной сценарий. Приготовьтесь к сложному путешествию сквозь бюрократические преграды. Почему такая сложность? Банки твердо держатся за оригинальные акции (coop stock certificate) до тех пор, пока не будет оплачена каждая копейка ипотеки. Следовательно, передача любой кооперативной собственности требует согласия и присутствия банка на заключительном этапе сделки (закрытие), что добавляет сложности в процесс.

Чувствуете себя потерянным в этом юридическом лабиринте? Не волнуйтесь! Юридическая фирма Ирины Ядгаровой всегда готова быть вашим компасом. Наш опытный коллектив специализируется на защите активов и планировании наследства, предлагая индивидуальные решения для обеспечения гладкого перехода наследства вашим близким.